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“Ce que les banques vérifient en priorité lors d'une demande de crédit.”

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Derniers articles

14.07.25

L’épargne : conseils, comptes et un peu de philosophie.

Épargner n’est pas une mince affaire. Pourquoi le faire et comment choisir la solution qui vous convient le mieux ?

 

Épargner, c’est quoi au juste ?

C’est une partie non négligeable de votre « richesse ». Mathématiquement, c’est le solde qui reste à disposition après avoir utilisé vos revenus pour couvrir vos dépenses.

En nous basant sur cette définition, ce n’est pas tant le niveau de revenus qui compte mais votre capacité à gérer vos dépenses.

Si nous poursuivons cette logique, quelqu’un qui gagne le double de vous est potentiellement moins riche que vous. C’est intéressant comme perspective non ?

Il n’est pas toujours facile de contrôler votre niveau de revenus, surtout si vous êtes indépendant ou entrepreneur. Cependant, vous exercez un degré de contrôle relatif à votre niveau de dépenses.

Le choix de votre logement, le choix de votre véhicule - pour autant que vous en ayez un, le choix de vos loisirs, de votre consommation… Tout cela est sous votre contrôle.

 

Épargner : une histoire de valeurs personnelles ?

L’égo, ce besoin de reconnaissance et de validation, nous pousse parfois à dépenser plus que nécessaire. Une voiture premium, un voyage de rêve, le dernier gadget technologique, une montre de luxe… autant d’achats qui sont effectués non pour assouvir nos envies mais surtout pour en mettre plein la vue aux autres.

On ne peut pas généraliser bien sûr mais avouons-le, le regard des autres influence nos choix. Le cocktail antidote à l’égo ? Une dose d’humilité, une pointe de courage et un goute de confiance en soi.

Après tout, avez-vous vraiment besoin du gadget dernier cri ? Avez-vous vraiment besoin de ce weekend à Paris ? Avez-vous vraiment besoin de cette énième paire de baskets ?

On peut se faire plaisir, pas besoin pour autant de dépenser plus que besoin. D’autant plus que cette fameuse reconnaissance et l’aval d’autrui ne sont qu’éphémères voire futiles.

 

C’est tout ? Il suffit d’être raisonnable ?

Ce serait trop facile. Les études démontrent de nombreuses influences nous empêchant d’épargner. En premier lieu, le fameux principe de « gratification immédiate ».

Ce n’est pas un concept nouveau mais les réseaux sociaux, les plateformes d’achats en ligne, la livraison en 24 heures et l’accès facile à tout ce que vous pouvez imaginer n’a fait qu’empirer cette tendance. Fini l’attente, fini la patience, fini l’auto-régulation… nous avons besoin de tout, tout de suite et c’est la moindre des choses.

Le plaisir d’abord, la réflexion après. Ensuite, la procrastination. Le cousin malveillant de la gratification immédiate.

« Pas besoin d’épargner maintenant, on le fera plus tard. » « Oui, je creuse ma dette mais je réglerai ça en temps voulu. » « C’est vrai que ce n’est pas prioritaire mais on se fait plaisir d’abord et on règlera l’urgence plus tard. »« En plus, j’ai ma carte de crédit. La dépense, je ne la ressens pas vraiment. »

Ces obstacles psychologies empêchent une approche sensée à l’argent et à notre capacité d’épargner.

 

D’accord mais finalement, c’est quoi l’avantage d’épargner au juste ? Je m’en sors très bien sans !

Considérez l’épargne comme votre fournisseur personnel de « temps » et de « flexibilité ». Vous achetez en quelque sorte, un degré de liberté, un degré d’indépendance. Une dépense nécessaire imprévisible ? Pas de stress, vous pouvez y faire face.

Vous pouvez même envisager de rembourser un crédit de manière anticipée grâce à votre épargne.

Un changement de carrière ? Vous avez le luxe de vous poser, d’y réfléchir, de préparer la suite.

Vous souhaitez reprendre vos études ? Vous voulez investir dans une micro-entreprise ? Votre degré d’épargne vous offre tout d’un coup une multitude d’options.

Cette indépendance, le temps et la flexibilité dont vous disposez… sont bien plus précieux que la série d’achats impulsifs auxquels vous êtes devenu habitué.

 

Épargner, ça rapporte au moins ?

Soyons honnêtes, vous ne deviendrez pas riche demain compte tenu des taux d’intérêts bas appliqués depuis de nombreuses années. C’est logique, on ne peut bénéficier de taux bas à l’achat et en même temps être bien rémunérés sur notre compte d’épargne.

C’est fini les 5-6% que vous pouviez engranger dans le temps. Des taux négatifs furent même appliqués il y a peu. Il y a cependant des variations de rendements selon le type de banque et des solutions annexes existent vous permettant de viser plus de retour sur votre argent.

 

Il n’y a que ça comme solution ?

Vous pouvez aussi opter pour un compte épargne de placement. Une partie de vos fonds sera attribué à un placement sous forme d’actions, d’obligations ou d’un mix des deux.

Autant un simple compte d’épargne est sûr, la solution placement est plus risqué. Généralement, votre argent devrait être investi sur deux ans au moins, voire jusqu’à cinq ans. Ceci, pour anticiper les fluctuations des marchés et assimiler ainsi des pertes éventuelles.

Pour finir, vous obtiendrez une situation financière bénéficiaire qui tendrait, sur base de l’historique des dix dernières années, vers un retour sur placement variant de 4% à 6%. Certaines banques font des promotions permettant d’effectuer le placement sans frais administratifs.

Il y a bel et bien une rémunération pour l’institution financière durant le parcours de votre placement mais rien qui n’impactera votre retour sur investissement de manière conséquente.

 

Je devrais tenter d’épargner combien ?

Il n’y a pas de règle, simplement des tendances et des statistiques. Finalement, c’est qui vous qui évaluez votre capacité financière, vos projets, vos besoins.

Pour contextualiser, voici quelques données :

Un ménage suisse épargne en moyenne CHF 1'460 CHF par mois.

Les Suisses allemands épargnent bien plus que les romands. De 14% à 17% des revenus à Bâle ou Zürich comparés à 10% - 11% à Genève ou Lausanne.

Plus surprenant, les jeunes épargnent davantage. Au plus on vieillit, au moins on épargne. Cette tendance s’inverse à partir de 75 ans.

Dernièrement, avoir des enfants coûte cher. Ce n’est pas une surprise. Le ménage monoparental est particulièrement touché avec moins de 10% d’épargne versus les revenus générés.

 

Et maintenant ?

On ne vit qu’une fois donc suivez vos rêves, réalisez vos projets, vivez pleinement… Milenia est à vos côtés pour vous soutenir dans vos démarches de demande de crédit.

Cependant, notre mission est de rendre votre vie meilleure. Dans cet esprit, l’épargne est un bon levier de liberté et le surendettement doit être évité à tout prix.

Soyez perspicaces dans la gestion de vos dépenses, placez votre argent en évaluant l’équilibre risque – rentabilité et lorsque vous aurez besoin d’un coup de pouce pour concrétiser un projet personnel, prenez le temps de comparer les offres de crédits avant de vous engager, appelez-nous ; on vous conseillera gratuitement et de façon efficace et personnalisée.

 

 

 

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30.06.25

Crédit privé pour rentiers AVS/AI : Tout ce que vous devez savoir

Vous percevez une rente AVS ou AI et vous souhaitez obtenir un crédit privé ? Découvrez les conditions, les taux d'intérêt et les démarches à suivre pour maximiser vos chances d'obtenir un prêt en Suisse.

 

Pourquoi est-ce plus difficile pour les rentiers d'obtenir un crédit ?

Les banques évaluent la solvabilité d'un emprunteur principalement en fonction de la stabilité et du montant de ses revenus.

Pour les rentiers AVS/AI, les revenus fixes sont souvent perçus comme moins sécurisés qu'un salaire régulier.

De plus, certaines restrictions liées à l'âge peuvent aussi compliquer l'obtention d'un prêt.

Cependant, cela ne signifie pas que l'accès au crédit privé est impossible.

En connaissant les critères d'éligibilité et en préparant soigneusement votre demande, vous augmentez vos chances d'obtenir un financement adapté.

 

Les conditions pour obtenir un crédit privé en tant que rentier

Pour que votre demande de crédit soit acceptée, vous devez répondre à certains critères essentiels :

  • Vos rentes doivent s'élever à minimum CHF 3’000 par mois
  • Vous ne bénéficiez pas de prestations complémentaires ou d’allocations journalières
  • Vous n’avez pas plus de 70 ans
  • Vous n’avez pas de poursuites en cours (actes de défauts de bien compris)
  • Vous n’êtes pas placé sous curatelle

 

Chez Milenia, nous analysons votre situation avec soin et présentons votre demande de manière transparente à nos partenaires de crédit. Cela permet d'optimiser vos chances d'obtenir une offre adaptée.

 

Qu'en est-il des durées de contrat ?

Les banques en Suisse fixent généralement une limite d'âge pour le remboursement d'un crédit privé, plus précisément l’année de vos 64 ans.

Toutefois, un de nos partenaires peut accepter des contrats allant jusqu'à 70 ans.

Pour les rentiers AVS, la durée maximale des contrats est généralement de 36 mois.

 

Quels sont les taux d'intérêt pour les rentiers AVS/AI ?

Les taux d'intérêt pour un crédit privé destiné aux rentiers varient généralement entre 7.9% et 10.95%.

 

Quels documents préparer pour votre demande de crédit ?

Pour constituer un dossier solide, préparez les documents suivants :

  • Une copie de votre pièce d’identité suisse ou de votre permis de séjour.
  • Les trois derniers relevés de compte bancaire indiquant la réception des rentes.
  • Une copie des attestations officielles de vos rentes (AVS ou AI).
  • Votre bail à loyer (si locataire) ou votre contrat d’hypothèque (si propriétaire).
  • La preuve de vos primes d’assurance maladie (LAMal) pour vous et votre famille.

 

Selon votre situation personnelle, des documents supplémentaires peuvent être requis, par exemple en cas de pension alimentaire (jugement de divorce ou convention alimentaire).

 

Que faire en cas de solvabilité négative ?

Les banques consultent divers registres pour vérifier la solvabilité des demandeurs. Si vous avez rencontré des incidents de paiement ou des poursuites, votre demande peut être compromise.

Pour éviter des refus et préserver votre dossier, faites appel à Milenia. Nous saurons analyser votre situation et vous conseiller sur les démarches les plus appropriées.

 

Pourquoi choisir Milenia ?

Toutes les banques n'acceptent pas les demandes de crédit des rentiers AVS/AI.

Pour éviter les refus successifs et les risques d'inscriptions négatives au registre de la centrale des crédits (ZEK), il est préférable de faire appel à Milenia qui est la plateforme Suisse de crédit.

Grâce à notre réseau de partenaires et notre expertise, nous vous aidons à obtenir une offre personnalisée et avantageuse sous 24 heures.

 

 

 

 

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16.06.25

Êtes-vous fiché comme mauvais payeur ? Découvrez comment le vérifier et agir efficacement

Être fiché peut bloquer l’accès à un crédit, un abonnement ou un logement. Découvrez comment vérifier votre solvabilité, comprendre les registres comme la ZEK et l’IKO, et comment corriger ou nettoyer vos données pour retrouver une situation saine.

 

Pourquoi c’est important de savoir si vous êtes fiché ?

En Suisse, être fiché comme “mauvais payeur” peut avoir des conséquences bien concrètes : refus de crédit, impossibilité d’obtenir un leasing pour une voiture, difficulté à signer un bail ou même à souscrire un simple abonnement téléphonique.

C’est pourquoi il est essentiel de connaître son état de solvabilité avant toute démarche financière.

Une demande de crédit refusée peut laisser une trace dans les registres, et il faudra souvent attendre 12 mois avant de pouvoir faire une nouvelle demande de crédit.

 

Quels registres consultent les créanciers ?

En Suisse, il existe une vingtaine de registres, mais on peut les classer en deux grandes catégories : les sociétés de renseignements économiques, qui recueillent les données transmises par les créanciers, et les associations professionnelles, utilisées principalement par les banques.

Voici les principaux acteurs :

  • Crif : permet de consulter la solvabilité d’une personne ou d’une entreprise.
  • L’Office des poursuites : enregistre les démarches judiciaires liées à des impayés.
  • La ZEK (Centrale d’information de crédit) : elle conserve les données liées aux crédits, leasings, cartes de crédit et évalue la solvabilité globale.
  • L’IKO (Centre de renseignements sur le crédit à la consommation) : collecte les données issues des contrats de crédit et leasing des particuliers.

 

Les codes ZEK : ce que votre profil dit de vous

La ZEK utilise un système de codes pour qualifier votre comportement financier.

Ces codes, qu’ils soient neutres, positifs ou négatifs, influencent directement votre capacité à obtenir un nouveau crédit ou un leasing.

Parmi les plus fréquents, on retrouve :

  • Code 03 - Retard de paiement Retards répétitifs sur le paiement des mensualités de crédit. Inscrit 3 ans après régularisation de la situation.
  • Code 04 - Mesures spéciales Arrangements de paiement ou actions spéciales instaurés à la suite d’impayés. Inscrit 3 ans après régularisation de la situation.
  • Code 05 - Perte financière La banque a subi une perte financière liée à un contrat de crédit impayé. Inscrit 5 ans après régularisation de la situation.
  • Code 21 - Carte de crédit bloquée ou annulée Carte bloquée ou annulée pour non-paiement ou non-respect des conditions. Inscrit 2 ans après régularisation de la situation.
  • Code 22 - Carte de crédit en arrangement de paiement Arrangement de paiement instauré à la suite d’impayés des mensualités obligatoires pour une carte de crédit. Inscrit 3 ans après régularisation de la situation.

 

La durée de conservation de ces données varie selon le type d’inscription.

Par exemple, une demande de crédit refusée reste visible pendant 2 ans, une carte de crédit rejetée pendant 3 ans, tandis qu’un blocage de carte à la suite d’une perte financière pour la banque peut apparaître jusqu’à 10 ans si la situation n’est pas régularisée.

Du côté de l’IKO, les données sont supprimées 14 jours après la résiliation du dernier contrat actif. Il est donc essentiel de connaître ces délais pour anticiper votre prochaine demande de crédit ou de financement.

 

Comment consulter ou corriger vos données ?

La loi suisse vous donne le droit de demander un extrait gratuit de vos données à tout moment, sans devoir justifier votre demande. Les sociétés de renseignements sont tenues de vous répondre sous 30 jours.

Pour la ZEK et l’IKO, des formulaires en ligne sont disponibles. Ils vous permettent de consulter gratuitement vos informations personnelles, de demander la correction d’une donnée inexacte ou encore la suppression d’une entrée si elle s’avère erronée.

Les données justifiées ne peuvent pas être effacées, même à votre demande.

 

Besoin d’aide pour retrouver une situation financière saine ? Milenia vous accompagne

Gérer et améliorer vos données de solvabilité, notamment vos informations ZEK, peut être complexe. Si vous vous sentez dépassé, Milenia est là pour vous aider.

Nous proposons une analyse complète de vos données, des conseils personnalisés et un service en ligne pour simplifier vos démarches.

Reprenez le contrôle de votre situation financière et avancez sereinement vers vos projets grâce à un accompagnement fiable et adapté.

 

Besoin d’aide pour retrouver un bon crédit ? Milenia vous accompagne

Gérer et améliorer vos données de solvabilité, notamment vos informations ZEK liées à vos crédits, peut être complexe. Si vous rencontrez des difficultés à obtenir un prêt ou un crédit, Milenia est là pour vous aider.

Nous proposons une analyse complète de votre dossier de crédit, des conseils personnalisés et un service en ligne simple pour corriger et optimiser votre situation.

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Quelques informations en plus

Qui sommes-nous ?

Milenia est la référence suisse dans l’octroi de crédits. Nous traitons vos demandes rapidement et en toute simplicité.
Emprunt bancaire, crédit privé, prêt personnel..., nos conseillers répondent à vos questions de façon personnalisée, rapide et claire.
Grâce à ses partenariats avec les plus grandes banques en Suisse, Milenia propose des taux avantageux avec une réponse rapide et transparente à votre demande.
Que vous soyez un particulier avec un besoin de crédit privé ou une entreprise souhaitant obtenir un prêt pour votre PME, notre équipe saura traiter votre dossier de façon personnalisée et adaptée à votre situation.
Votre demande peut s’effectuer en ligne. Facile et rapide.

Notre approche ?

Le financement de vos projets se doit d’être une source d’apaisement. C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’accès au crédit tout en tenant compte de votre réalité personnelle. Nos équipes disposent des accès aux bases de données telles que la ZEK ou CRIF afin de pouvoir rapidement traiter votre demande et s’assurer que vous puissiez réaliser vos projets en toute confiance et avec les meilleures conditions du marché.

Que ce soit un prêt à la consommation, un besoin urgent nécessitant une réponse en 24h, pour financer un projet immobilier, une voiture ou simplement pour profiter d’une trésorerie suffisante, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos ambitions.

Notre conseil crédit ?

Reposez-vous sur des conseillers reconnus pour leur expertise et qui ont pour mission de vous offrir la solution la plus adaptée et la plus avantageuse. En toute transparence et en toute bienveillance.

Toujours dans le même esprit : simplicité, flexibilité, rapidité et confiance !

Exemple de calcul : emprunt de CHF 10'000. Un taux d’intérêt annuel effectif entre 4.9% et 10.95% et une durée de 12 mois engendrent des intérêts totaux entre CHF 261.80 et CHF  615.20. Durée : 6-120 mois; Taux d'intérêt annuel maximum (y compris tous les frais du crédit) 10.95%. L'octroi d’un crédit est interdit, s'il entraîne le surendettement du consommateur. (Art. 3 LCD)