Parmi tous les critères qui régissent l’obtention d’un prêt, la création d’un dossier solide est un incontournable. Quels sont les documents nécessaires et comment les obtenir?
Avant de vous accorder un prêt, la banque vous demandera de justifier votre situation par des documents officiels, qui lui permettront d’évaluer votre capacité à rembourser votre crédit et de fixer les conditions de votre prêt. Elle voudra notamment confirmer
Votre identité, votre nationalité et votre âge
Une copie de votre passeport, de votre carte d’identité, ou de votre permis de séjour fera l’affaire.
Votre statut professionnel
Selon que vous êtes employé, indépendant ou au bénéfice d’une rente, les documents à transmettre seront différents, mais vous devrez attester de vos revenus.
Votre lieu de résidence
Si vous résidez à l’étranger, les papiers demandés seront plus nombreux. Vous devrez par exemple prouver que vous avez un permis de travail en Suisse.
Votre état civil
Si vous êtes marié/e, et que vous souhaitez ajouter à votre budget les revenus de votre conjoint(e), tous les documents demandés devront être fournis pour vous et pour votre conjoint.
Pour vous simplifier la vie, voici la liste exhaustive des documents nécessaires selon votre situation personnelle:
Salarié domicilié en Suisse
Vous vivez en Suisse et vous êtes salarié d’une entreprise? La banque demandera:
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- Une copie de votre pièce d’identité suisse, de votre permis de séjour ou de votre carte de légitimation
- Une copie de vos 3 dernières fiches de salaires si vous disposez d’un salaire fixe, 6 dernières fiches de salaires si vous êtes payés à l’heure
- Une copie de votre bail à loyer (si locataire) ou de votre contrat d’hypothèque (propriétaire)
- Une copie de vos primes d’assurance maladie (LAMAL) pour vous et votre famille
Indépendant domicilié en Suisse
Vous vivez en Suisse et avez une activité indépendante? Vous devrez fournir:
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- Une copie de votre pièce d’identité suisse ou votre permis de séjour C
- Une copie de votre dernière taxation fiscale complète (datée de moins d’une année)
- Une copie de votre bail à loyer (si locataire) ou de votre contrat d’hypothèque (propriétaire)
- Une copie de vos primes d’assurance maladie (LAMAL) pour vous et votre famille
- La banque peut également demander des relevés de compte avec l’entrée de vos revenus, afin de confirmer votre taxation fiscale
Salarier en Suisse - Frontalier
Vous travaillez en Suisse mais vivez en dehors du territoire ? Que vous soyez de nationalité suisse ou au bénéfice d’un permis C, il vous faudra :
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- Une copie de votre pièce d’identité - carte d’identité ou passeport
- Une copie de votre permis de travail G
- Une copie de vos 3 dernières fiches de salaire si vous disposez d’un salaire fixe, 6 dernières fiches de salaires si vous êtes payés à l’heure
- Une copie de vos 3 derniers relevés de comptes bancaires suisses et étrangers
- Une copie de votre dernière facture d’électricité EDF
- Une copie de vos primes d’assurance maladie (LAMAL) si vous êtes assurés en Suisse
Retraité AVS - AI
Vous touchez une rente AVS ou AI? Les documents suivants seront requis:
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- Une copie de votre pièce d’identité suisse ou votre permis de séjour
- Une copie des 3 derniers relevés de compte bancaire mentionnant l’entrée des rentes
- Une copie du justificatif de vos rentes (attestations)
- Une copie de votre bail à loyer (si locataire) ou de votre contrat d’hypothèque (propriétaire)
- Une copie de vos primes d’assurance maladie (LAMAL) pour vous et votre famille
Sachez que la banque est dans le droit de demander d’autres types de documents selon votre situation, par exemple si vous êtes au bénéfice d’une pension alimentaire (jugement de divorce, convention alimentaire etc.)
Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez également lire notre article sur le processus de demande de crédit chez Milenia, dans lequel nous décrivons notre démarche depuis la soumission de votre dossier jusqu’à la réponse de la banque.